有了开厂的计划后，陈宇便马不停蹄地开始了选址工作。他深知，厂址的选择对于工厂未来的发展至关重要，不仅要考虑交通便利性、土地成本，还要兼顾周边环境和劳动力资源等因素。
陈宇骑着自行车，在村子周边以及附近的几个乡镇四处奔波考察。这一天，他来到了离村子不远的一个小镇边缘，那里有一片空旷的荒地。他正站在荒地中间仔细观察时，一位路过的老者走了过来。老者名叫李大爷，在这镇上生活了大半辈子，对当地的情况了如指掌。
“小伙子，你在这儿看啥呢？”李大爷好奇地问道。
陈宇笑着回答：“大爷，我打算开个养殖产品加工厂，正在找合适的厂址呢。您看这片地怎么样？”
李大爷皱了皱眉头，说道：“这片地啊，位置倒是还行，离大路不远，交通方便。但是你看这周边，比较荒凉，没有啥配套设施。而且这地以前是个低洼地，排水可能是个问题。要是下大雨，工厂里积水可就麻烦了。”
陈宇听了，心中一凛，他之前确实没有考虑到排水的问题。“大爷，您说得对。那您知道这附近还有其他合适的地方吗？”
李大爷摸了摸下巴，思索片刻后说：“镇东边有个旧厂房，之前是个小作坊，后来倒闭了。那地方厂房现成的，水电也都通着，就是厂房有点破旧，可能需要修缮一下。不过周边有一些居民区，招工应该比较方便。”
陈宇眼睛一亮，连忙说道：“大爷，太感谢您了。我这就去看看。”
陈宇来到镇东边的旧厂房，只见厂房的墙壁有些斑驳，屋顶也有几处破损。但正如李大爷所说，厂房的整体结构还比较完整，而且地理位置优越，周边的居民来来往往，人气还算旺盛。
就在这时，一位年轻人走了过来。他叫王强，是个热心肠，对这片地方也很熟悉。“你是来看这个旧厂房的吧？我跟你说，这厂房虽然旧了点，但潜力很大。你要是把它盘下来，稍微整修一下，肯定能行。”
陈宇点了点头，问道：“这厂房的租金大概是多少？还有，这产权方面有没有什么问题？”
王强回答道：“租金的话，我听说之前的老板要价不高，毕竟这厂房闲置了很久。产权方面，我不太清楚，你得去镇上的相关部门打听一下。不过我觉得应该问题不大，这厂房之前的手续都是齐全的。”
陈宇谢过王强后，便前往镇上的相关部门了解情况。在镇政府的办公室里，负责土地和企业事务的赵主任接待了他。
“你想租用那个旧厂房开加工厂？这是个好事啊，能带动我们镇的经济发展。”赵主任笑着说。
陈宇说道：“赵主任，我也希望能为镇上做点贡献。不过我想先了解一下这个厂房的产权情况，还有我需要办理哪些手续才能租用它来建厂呢？”
赵主任耐心地解释道：“这厂房的产权是清晰的，之前属于一个本地的商人，后来因为经营不善倒闭了。你要是想租用，需要和产权所有者签订租赁合同，然后到我们这里办理企业注册、环保审批、消防备案等一系列手续。这些手续虽然有点繁琐，但都是必须要办的，这关系到工厂的合法性和安全性。”
陈宇认真地听着，把每一个要点都记了下来。“赵主任，我明白了。我会尽快准备好相关材料，办理这些手续的。”
从镇政府出来后，陈宇又回到了旧厂房。他在厂房里仔细地规划着各个车间的布局，思考着如何进行修缮和改造。
这时，他的好友赵虎也赶了过来。赵虎看着破旧的厂房，有些担忧地说：“陈宇，这厂房改造起来可不容易啊，得花不少钱吧？”
陈宇坚定地说：“虎子，我知道这不容易，但这个厂址的优势很明显。只要我们合理规划，控制好成本，一定能把它改造成一个现代化的加工厂。你看，这边可以作为屠宰车间，那边可以设置腌制和加工车间，再在后面建一个仓库用来储存原料和成品。”
赵虎点了点头，说道：“行吧，既然你已经有了计划，我就全力支持你。需要我帮忙的地方，你尽管说。”
陈宇感激地拍了拍赵虎的肩膀。“虎子，有你这句话我就放心了。等工厂建起来，肯定少不了你的功劳。”
在接下来的日子里，陈宇一边和产权所有者协商租赁合同的细节，一边找来了建筑工人对厂房进行评估和修缮预算。建筑工人张师傅带着几个徒弟在厂房里仔细查看后，对陈宇说：“陈老板，这厂房的主体结构还行，主要是屋顶和墙面需要修缮。屋顶的话，我们得把破损的瓦片全部换掉，重新做防水处理。墙面要重新粉刷，有些地方还需要加固。另外，厂房里的电路和水路也得重新规划和铺设，以满足工厂的生产需求。这些工程加起来，大概需要一笔不小的费用。”
陈宇皱了皱眉头，虽然他已经预料到会需要不少钱，但听到具体的数字还是有些压力。“张师傅，能不能在保证质量的前提下，尽量节省一些成本呢？”
张师傅想了想，说道：“可以倒是可以。我们可以在材料的选择上找一些性价比高的替代品，施工过程中也合理安排人力，提高效率，这样能节省一部分费用。但毕竟这是个大工程，该花的钱还是不能省太多，不然会影响工程质量和工厂的后续使用。”
陈宇点了点头，“张师傅，那就麻烦您多费心了。按照您的经验，这工程大概需要多长时间能完成呢？”
张师傅算了算，说道：“如果一切顺利的话，大概需要两个月左右的时间。不过这期间可能会遇到一些天气等不可预见的因素，时间可能会有所延长。”
陈宇心中有了底，他知道这两个月的时间里，他还有很多其他的事情要做，比如设备采购、人员招聘等。
林晓得知陈宇选址和厂房修缮的计划后，也来到了旧厂房。她看着忙碌的陈宇，心疼地说：“柱子哥，你这一段时间太辛苦了。这厂房虽然看起来有很多问题，但我相信你一定能把它变成一个很棒的工厂。”
陈宇笑着握住林晓的手，“晓儿，有你在我身边支持我，再辛苦我也觉得值得。等工厂建好了，我们的日子会越来越好的。”